Досрочное погашение кредита влияет на несколько параметров кредитного договора. Рассмотрим, какие показатели снижаются при полном или частичном досрочном погашении.
Содержание
Основные изменения при досрочном погашении
| Параметр | Как изменяется | Примечание |
| Основной долг | Уменьшается на сумму погашения | При полном погашении обнуляется |
| Общая переплата | Снижается за счет уменьшения начисляемых процентов | Экономия может быть значительной |
| Срок кредита | Может сокращаться (при аннуитетных платежах) | Либо уменьшается ежемесячный платеж |
Что конкретно уменьшается
- Остаток основного долга - на сумму внесенного досрочного платежа
- Сумма начисляемых процентов - за счет сокращения периода кредитования
- Общая стоимость кредита - за счет снижения переплаты
- Финансовая нагрузка - при сохранении срока уменьшается ежемесячный платеж
Как рассчитывается экономия
- Определить сумму досрочного погашения
- Уточнить тип платежей (аннуитетные/дифференцированные)
- Рассчитать новый график платежей
- Сравнить общую переплату до и после досрочного погашения
Сравнение типов досрочного погашения
| Тип погашения | Влияние на срок | Влияние на платеж |
| Сокращение срока | Уменьшается | Остается прежним |
| Уменьшение платежа | Не изменяется | Снижается |
Что нужно учитывать
- Возможные комиссии за досрочное погашение
- Необходимость уведомления банка (обычно за 30 дней)
- Особенности перерасчета страховки (если есть)
- Налоговые последствия для ипотечных кредитов
Важно:
Согласно законодательству РФ, заемщик имеет право на досрочное погашение кредита без штрафных санкций, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. Банк обязан произвести перерасчет по первому требованию клиента.
