Для оформления сделки купли-продажи квартиры через Многофункциональный центр (МФЦ) потребуется подготовить пакет документов и выполнить ряд обязательных процедур. Рассмотрим полный перечень необходимых действий.
Содержание
Для оформления сделки купли-продажи квартиры через Многофункциональный центр (МФЦ) потребуется подготовить пакет документов и выполнить ряд обязательных процедур. Рассмотрим полный перечень необходимых действий.
Основные документы для продажи квартиры
| Документ | Примечание |
| Паспорт РФ продавца | Оригинал и копия |
| Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН | Действующая версия |
| Технический паспорт БТИ | Срок действия не более 5 лет |
| Кадастровый паспорт | Обязателен при изменении характеристик объекта |
Дополнительные документы в особых случаях
1. Если продавец состоит в браке
- Нотариальное согласие супруга на продажу
- Свидетельство о браке
- Брачный договор (если имеется)
2. При участии несовершеннолетних
- Согласие органов опеки
- Свидетельства о рождении детей
- Паспорта детей старше 14 лет
Процедура оформления сделки в МФЦ
| Этап | Действия |
| Подготовка | Сбор документов, проверка юридической чистоты |
| Запись в МФЦ | Лично или через портал Госуслуг |
| Подача документов | Оформление договора купли-продажи |
| Регистрация | Внесение изменений в ЕГРН |
Важные нюансы при продаже через МФЦ
- Госпошлина за регистрацию перехода права - 2000 руб.
- Срок регистрации - 5-12 рабочих дней
- Присутствие всех собственников обязательно
- Покупатель должен предоставить паспорт и ИНН
Рекомендации
Перед визитом в МФЦ рекомендуется уточнить перечень документов на официальном сайте центра или по телефону. Желательно подготовить копии всех документов заранее. Для ускорения процесса можно оформить предварительную запись через портал Госуслуг.
